Seguro de Impago de Alquiler

¿Qué es un seguro de Impago de Alquiler?

El seguro de Impago de Alquiler es la protección integral que necesitas como propietario arrendador para blindar tu inversión inmobiliaria frente a inquilinos morosos y situaciones de okupación. Esta póliza garantiza el cobro puntual de las rentas de alquiler, adelantándote mes a mes las cantidades impagadas desde el primer impago sin esperar a la resolución del juicio de desahucio. El seguro cubre 6, 9 o 12 mensualidades según la modalidad contratada, asegurando que tu flujo de ingresos por arrendamiento se mantenga estable.

Además de la cobertura económica, incluye defensa jurídica completa con nuestro equipo de abogados especializados que gestiona íntegramente todos los procedimientos de desahucio y reclamación de rentas. La póliza también protege tu patrimonio contra actos vandálicos y daños malintencionados causados por el arrendatario, cubriendo tanto el continente como el contenido de la vivienda.

El seguro de impago de alquiler no tiene periodo de carencia, por lo que la cobertura es efectiva desde el primer día, e incluye un estudio de viabilidad en menos de 24 horas para seleccionar a los mejores candidatos inquilinos. También ofrece asesoría jurídica telefónica ilimitada para resolver cualquier duda relacionada con contratos de arrendamiento y gestión de inquilinos. Con el respaldo de Allianz, tendrás la tranquilidad de saber que tu inversión inmobiliaria está completamente protegida.

¿Por qué un seguro de Impago de Alquiler?

Impago de Rentas de Alquiler

Cobertura de 6, 9 o 12 mensualidades impagadas, adelantadas mes a mes desde el primer impago sin esperar sentencia judicial.

Defensa Jurídica Completa

Gestión integral del proceso de desahucio con abogados especializados, incluyendo todas las costas y gastos judiciales.

Impago de Suministros

Cobertura hasta 150€ por deudas de agua, luz y gas no pagadas por el inquilino durante el arrendamiento.

Protección contra Actos Vandálicos

Gastos de Cerrajero y Cambio de Cerradura

Coste del cambio de cerradura cuando el inquilino abandone la vivienda con más de una mensualidad impagada.

Estudio de Viabilidad del Inquilino

Análisis de solvencia del futuro arrendatario en menos de 24 horas para prevenir impagos y okupaciones.

Cómo contratar el seguro de Impago de Alquiler

1.Calcula tu seguro

El precio de tu seguro de impago de alquiler depende de la renta mensual que recibes por el alquiler de tu vivienda y de la duración de la cobertura que elijas. Puedes escoger entre 6, 9 o 12 meses.

2.Viabilidad del Inquilino

Una vez solicitado el seguro de impago de alquiler, los inquilinos potenciales aceptan que revisemos sus datos y envían su documentación para asegurar de que podrán pagar sin inconvenientes.

3.Contrata tu seguro

Te confirmamos en 24 horas si los candidatos son aptos. Solo envíanos el contrato firmado por los nuevos inquilinos para finalizar el proceso y hacerte llegar la póliza por correo electrónico.

Cobertura hasta 3.000€ por daños malintencionados al continente y otros 3.000€ para el contenido de la vivienda.

Documentación Necesaria para Contratar tu Seguro de Impago de Alquiler

Para poder emitir tu póliza de seguro de impago de alquiler, necesitamos realizar previamente un análisis de solvencia de tus futuros inquilinos. Este proceso de evaluación nos permite garantizar la máxima protección para tu inversión inmobiliaria.

Documentos que debes enviarnos:

1. Formulario de Solicitud del Propietario

Deberás cumplimentar y firmar la solicitud del seguro que puedes descargar aquí. Este documento recoge todos los datos de la vivienda y las condiciones del arrendamiento.

2. Autorización de Tratamiento de Datos de los Inquilinos

Los futuros arrendatarios deben firmar la autorización para el tratamiento de sus datos personales, documento imprescindible para realizar el estudio de viabilidad. Descarga el archivo aquí.

3. Documentación Económica del Inquilino según su Situación Laboral

Trabajadores por cuenta ajena: Dos últimas nóminas y contrato de trabajo (solo si la antigüedad en las nóminas es inferior a 6 meses o no aparece especificada).

Trabajadores autónomos: Última declaración de la renta y declaraciones trimestrales del IRPF de los últimos períodos. Si están exentos del IRPF trimestral, necesitaremos las declaraciones del IVA.

Pensionistas: Certificado oficial de la Seguridad Social que acredite la prestación y el importe mensual o anual percibido.

Funcionarios: Dos últimas nóminas y, en casos específicos, la asignación del puesto publicada en el BOE o certificado de servicios prestados.

4. Contrato de Arrendamiento

Una vez confirmada la viabilidad económica del inquilino, deberás remitirnos el contrato de alquiler firmado por ambas partes.

Envío de Documentación

Puedes hacernos llegar toda la documentación a través del email martinez.ballester@allianzmed.es. Aceptamos fotografías realizadas con el móvil siempre que la información sea completamente legible y clara.

Presupuesta tu seguro de Impago de Alquiler

Rellena la información del formulario y obtén un presupuesto personalizado por email en función de tus necesidades.

Envíanos la información a nuestro WhatsApp.

o